Logement & habitat

L’objectif de cette politique ?

• Compenser en partie la dépense de logement pour les revenus les plus faibles en assurant le versement d’aides financières
• Favoriser l’accès et le maintien dans le logement, notamment en prévenant les impayés de loyer et les expulsions locatives
• Garantir la qualité du logement

Les chiffres clés du logement en 2022 en Gironde   

145 427  bénéficiaires d’une aide au logement 

896 529 €  versés pour les aides à l’équipement mobilier/ ménager à 2 521 familles 

161 036 €  versés pour des prêts caravane à 51 familles et des prêts viabilisation à 2 familles de la communauté des gens du voyage 

967 120 €  versés par la Caf aux partenaires intervenant sur le logement. 

Soutenir financièrement les familles

Les aides au logement versées par la Caf constituent un axe majeur de la politique du logement et visent à réduire la part du budget des familles consacrée au logement, facilitant ainsi l’accès et le maintien dans ce dernier.

En 2022, 145 421 allocataires étaient bénéficiaires d’aides au logement, pour un montant total de plus 368 millions d’euros.

En complément du versement des prestations, la Caf mobilise plus de 1,8 million d’euros en faveur du logement au titre de sa politique d’action sociale, qu’il s’agisse d’aides aux partenaires ou d’aides aux familles.

Permettre aux familles d’améliorer leur cadre de vie

Dans le cadre de sa politique d’action sociale « logement », la Caf verse des aides financières aux familles pour leur permettre d’améliorer leur cadre de vie. Ces aides peuvent prendre la forme de prêts ou de subventions directes.

La Caf aide ainsi les familles à limiter l’endettement en leur permettant par exemple d’acquérir des biens d’équipement ménager et mobilier de première nécessité (via des prêts sous conditions).

Prévenir les situations d’expulsion locative

La Caf propose un accompagnement social, dans démarche pro-active, en direction des allocataires
accédants à la propriété en difficulté et des familles en situation d’impayé de loyer dans le parc privé, percevant l’Allocation de logement familiale (Alf).

Elle participe également aux instances locales de traitement des impayés des bailleurs sociaux pour contribuer à l’analyse des situations des allocataires. Elle apporte son expertise dans le traitement des situations au sein de la Commission de Coordination des Actions de Prévention des Expulsions (Ccapex) qui étudie les situations des publics les plus en difficulté.

Lutter contre le mal logement

La Caf repère et accompagne les ménages bénéficiaires de l’allocation de logement familiale en situation
de logement non décent ou de surpeuplement. Elle conventionne et finance des partenaires pour
réaliser des diagnostics de non-décence.

ZOOM sur le permis de louer  

Désormais, sur certains territoires, les propriétaires doivent avoir une Autorisation Préalable de Mise en location (dite « permis de louer ») pour pouvoir louer leur logement. Cette mesure, à la main des collectivités, garantit la mise sur le marché locatif de logements décents et renforce ainsi la lutte contre le mal logement. 

La Caf de la Gironde contribue activement à ce dispositif.

Au 31 décembre 2022, 13 conventions ont été signées avec des collectivités. Cela représente une couverture de 53 communes à l’échelle du département, 13 sur Bordeaux Métropole et 40 hors métropole.

La Caf aide les territoires engagés dans cette démarche à repérer les bailleurs concernés par le permis de louer via la transmission d’informations relatives aux nouveaux bénéficiaires des aides au logement.  Comment fonctionne le permis de louer ? – demarchesadministratives.fr